Leírás
A XII. kerület kiemelt, panorámás utcájában, eladásra kínálunk egy bruttó 330m2-es ikerházat, saját c.a. 1000 m2-es telekkelAz ingatlannak szép, gondozott saját kertje van, hatalmas panorámás terasza, nagyvonalú elegáns terek és hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, ebből adódóan zavartalan kilátás tárul elénk a Budai hegyvidékre.Elosztását tekintve: 3 szintes + padlástér, jelen pillanatban 2 nappali, 2 konyha, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön mosdó/wc, hobbi szoba, tágas garázs, mosókonyha, 2 tároló és padlástér alkotják a helyiségeit.Átalakítás után, könnyedén 4 hálószobás és 2 nappali-amerikai konyhás otthonná alakítható.A belmagasság az ingatlanban szintenként változó. Az emeleti szint helyiségeinek a belmagassága +3m.Az ingatlan ikerház jellegű, teljesen szeparálva a másik egységtől, albetéttel rendelkezik, jogilag rendezett állapotok vannak.Szintek:-1 szint: 105.85 m2földszint: 93.85 m2emelet: 80.2 m2padlás: 49.9 m2A fűtés tekintetében: napelem, gázkazán és inverteres klímákkal felszerelt.A társasház össz telek területe 2959 m2, két albetéttel rendelkezik. A társasházi alapító okirat szerint ezen ingatlan bruttó 330 m2-es, a tulajdoni lapon 174 m2-es, csökkentett alapterület van feltüntetve.Amennyiben, kényelmes otthont keres a XII. kerületben, szép panorámás telken, kérem keressen bővebb információért!----In the 12 district, we offer for sale a 330 m2 (gross m2) house with its own 1000 m2 plot in a privileged, panoramic street of the districtThe property has a beautiful, well-kept private garden, a huge panoramic terrace, generous elegant spaces and huge glass surfaces, which gives us an unobstructed view of the Buda hills.In terms of distribution: 3 levels + attic, currently 2 living rooms, 2 kitchens, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate washrooms/toilet, hobby room, spacious garage, laundry room, 2 storage rooms and an attic make up the premises.After transformation, it can easily be converted into a home with 4 bedrooms and 2 living rooms with American style kitchens.The ceiling height in the property varies from floor to floor. The rooms on the first floor have a ceiling height of +3m.The property is a semi-detached house, completely separated from the other unit, has a sub land registry number, and is in legally in order.In terms of heating: solar panel, gas boiler and is equipped with inverter air conditioners.If you are looking for a comfortable home in 12. district, on a beautiful panoramic plot, please contact me for more information!